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看房買房注意事項(xiàng)
來源: 365地產(chǎn)家居網(wǎng) 時(shí)間: 2014/1/2 15:20:44
摘要： 第1式 看位置 選房三要素：位置,、位置、位置,。房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn),， 所處位置對(duì)其使用和保值、增值起著決定性的作用,。房產(chǎn)作為一種最實(shí)用的財(cái)產(chǎn)形式,，即使買房的首要目的是
住宅的結(jié)構(gòu)類型主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用材料來劃分的。
磚混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構(gòu)件,， 只適用于多層住宅,，它的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，保溫,、隔熱性能好，便于施工,。缺點(diǎn)是房屋開間,、進(jìn)深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變,，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過多,，整體性、耐久性較差,。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)適用于中高層住宅,，其中高層住宅以全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)為佳，多層或小高層,、高層住宅常用的有框架結(jié)構(gòu),、大模結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)等,?？傮w說來，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震性能好,，整體性強(qiáng),，防火性能、耐久性能好,，室內(nèi)面局較磚混結(jié)構(gòu)靈活,。但這種結(jié)構(gòu)的施工難度相對(duì)較大，結(jié)構(gòu)造價(jià)也相對(duì)較高。
第15式 看抗震防火
地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度,。19層及19層以上的普遍住宅耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí),；10層至18層的普通住宅耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。19層及19層以上的普遍住宅,、塔式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間和消防電梯,。
第16式 看年限
樓盤名稱 區(qū)縣 價(jià)格(元/㎡)
樓盤名稱 區(qū)縣 價(jià)格(元/㎡)
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