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配建制度下的围栏：商品房平衡保障房成�
作者： 时间:2017/8/31 11:40:00 来源�21世纪经济报道
摘要：位于北京市北五环附近的某大型小区内，业主小何这几天惴惴不安。因为隔壁几栋楼的邻居正连日向房地产开发商抗议，要求把中间的黑色铁栅栏拆掉，从而能够共享小区内的绿地和健身设施。小何担心，自己的居住条件会受到 ......
但与此同时，保障房业主的权益得到了维护�
张大伟则认为，新规的重申和强化执行，本身就是对房地产开发商违规行为的纠错，私自建设围墙的行为，未来将不会再出现。已有项目中的围墙，也有可能在确认为违规后被拆除�
他表示，这会对房地产市场预期带来影响。如房地产企业在拿地过程中，会更多地考虑“围栏条款”，从而不会盲目地竞拍保障房面积，同地块中的商品房成本也不会被过度摊高�“对于房地产市场来说，影响主要是使得未来商品房出现纯高端项目的可能性越来越小�”张大伟说�
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