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中国铁建•花语金郡住宅领�74� 最高拟售单�73608�/
作者：李虹� 时间:2017/8/31 8:32:00 来源：乐�
摘要�8�24日，位于大兴区旧宫镇的中国铁�•花语金郡楼盘项目商品住宅取得预售�74套，最高预售单�73608�/㎡。该楼盘项目在住建委的备案名称为文锦苑。楼盘项目信息显示，本次拿证楼栋�17号楼 ......
8�24日，位于大兴区旧宫镇的中国铁�•花语金郡楼盘项目商品住宅取得预售�74套，最高预售单�73608�/㎡。该楼盘项目在住建委的备案名称为文锦苑�
楼盘项目信息显示，本次拿证楼栋为17号楼�19号楼�20号楼，商品房，分别批准销�24套�30套和20套，拟售单价分别�73608�/㎡�72687�/㎡和72850�/㎡�70年产权住宅，容积�2.2，一梯两户�
官网截图
楼盘项目位于大兴区旧宫镇德茂庄南，南海子公园以西，西侧紧邻京福路104国道，沿104国道在建地铁8号线。从南五环旧忠桥出口出，沿旧忠路1.5公里便到楼盘项目东侧道路入口，距离地铁亦庄线旧宫�1.5公里，楼盘周边有多福尚品购物广场、华联购物中心、世纪华联等休闲购物场所�
楼盘项目效果�
公开资料显示，该楼盘项目为北京市大兴区旧宫镇DX-07-0201-0040等地块R2二类居住、R53托幼用地楼盘项目(配建限价商品楼盘住房和定向安置房)�
该楼盘项目开发企业为中铁房地产集团北京金郡兴盛置业有限公司�2014�3�26日，中铁建以26.45亿元配建19000平米自住型商品房�25800平米限价商品楼盘住宅�146300平米定向安置房的代价夺得该地块，溢价率为49.01%�
据悉，该楼盘地块将建设除普通商品楼盘住宅外的三类住房。其中限价商品楼盘住宅限价为11500�/平米，定向安置房限价�9000�/平米，自住型商品楼盘住宅,限价�19000�/平米。此前，自住房楼盘房源已售空，案名为“中国铁建•兴盛嘉苑”�
此外，该区域新房均价6万元~7万元每平米，该楼盘项目稍高于区域均价，未来随着大兴新机场和地铁八号线的开通，交通利好，区域**较佳�
楼盘项目位置
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