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世茂房地产：多卖楼多收钱多买�
作者： 时间:2017/8/31 10:42:00 来源：新浪综�
摘要：房地产企业要如何应对限价限购政策？世茂房地产（00813-HK）副主席许世坛说，多卖楼多收钱是世贸的策略。他表示，世茂房地产上半年地卖得多，价卖得高，肯定会多买地。另外，公司一方面将在三四线城市增加开 ......
A：第一，我们会在三四线城市增加开工面积，在三四线城市多卖房去弥补一二线的损失；第二是跟政府沟通寻找办法，与现价相差不多则打折卖，比如说跟政府的定价相差不多，我们就九折出售但是要一次性付款，要是七折八折，我们就不卖。要是和政府沟通不了就推迟卖�
Q：世茂房地产集团今年的土地预算是350亿元，下半年的拿地计划如何？是否会增加土地预算？
A：上半年公司购地权益后大概是250亿元，今天已经接�350亿元，今年肯定会超预算。上半年销售额�450亿元，下半年供货将会增加，上半年地卖得多，价卖得高，肯定会多买地。多卖楼多收钱多买地，四季度将会在长三角和大湾区增加战略土地投入，以保证2018年及2019年的可售资源和销售前景�
Q：上半年派中期息40港仙，同比增�25%，期末是否会上调派息，派特别息？
A：因为今年没有出售资产，所以不会有特别息，下半年派息的绝对数会更多，公司的派息政策是核心利润的30%�40%�
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