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82家房企营�4946亿元同比上涨6%
作者： 时间:2017/8/30 15:29:00 来源�
摘要：截�8�28日，据Wind资讯统计数据显示，A�82家上市房企营业收入总计高达4946亿元，同比上�6%；归属于母公司股东的净利润合计461亿元，同比仅增长24%，即平均每家上市公司约赚5.6亿元，平 ......
对此，张大伟表示，在一、二线房地产调控加码的影响下，特别是�2017年初开始，一、二线城市实施限价等政策，导致部分房地产企业销售速度开始放缓，预计下半年房地产企业的销售数据会有非常明显的回落�
更重要的是，目前来看�2015�-2016年，地王频现奠定了中长期毛利率的下行趋势，行业整合将加剧。尤其在房地产增量市场天花板来临之际，过度依赖住宅销售获得收益的房地产企业，动辄资产负债率超过80%，相当于背着“炸药�”前行。鉴于此，不少房地产企业都在加码持有型物业运营收益，以期获得稳定现金流和增加新的盈利增长点，以此缓冲风险�
此外，有分析师认为，大型房地产企业资金量较充足，偿债能力状况较好，对销量下滑的缓冲能力较强。且本轮地产周期中多数龙头房地产企业拿地有节奏，存货销售比普遍较低，未来房地产去库存压力不大。中小型房地产企业整体状况劣于大型房地产企业，资金链脆弱，对销量下滑的缓冲能力较弱，未来可能有偿债风险�
文章摘自中国经济�
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