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中粮地产周鹏：后开发时代的重运营法�
作者： 时间:2017/8/30 13:09:00 来源：地产八卦女
摘要：前几天去逛大悦城，有个同样做房地产的朋友陪同。看到来来往往的人群，他说了一句令人摸不着头脑的话�“大悦城你学不�”！我问她，为啥学不会呢？她告诉我说，现在的大悦城，可不是房地� ......
前几天去逛大悦城，有个同样做房地产的朋友陪同。看到来来往往的人群，他说了一句令人摸不着头脑的话�“大悦城你学不�”�
我问她，为啥学不会呢�
她告诉我说，现在的大悦城，可不是房地产行业了，而是服务行业！所以，你学不会!
� 地产八卦�
NO.1 �
一个月前，上海传来消息说：两块“租赁用地”以超低价转让给了上海市的两家房地产企业�
从某种意义上来说，这代表住宅挖掘租赁服务价值的时代来了，房地产开发商拿了地不能建房卖，而是拿出去租，为大家提供租赁服务�
而在商业地产领域，本�18日，在中粮集团房地产板块北京区域品牌战略发布会上，中粮房地产北京公司总经理周鹏站在舞台中央，�“重度运营”这一全新理念进行了详细解读�
我们知道，虽然以大悦城为首的商业物业本身就附带服务价值，但在过去，大家是以开发环节为首要环节，挖掘服务价值是次要的；
而在现在，开发环节虽然仍旧重要，但运营管理与房地产物业管理等价值链后端才是价值成长的关键——这便是冯仑提出的“后开发时�”�
也就是说，在“后开发时�”里，挖掘服务价值，才是最重要的。这便是中粮房地产北京公司周鹏�“重度运营”的时代基础�
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