中原房地产研 究中心发布最新数据显示，10月楼市人才、公积金、租赁等政策井喷，单月楼市调��67次，今年��10个月��482次，相比2018年同期上涨超��20%��

中原房地产研究中心首席分析师张大伟表示，从楼市各种调控政策看，即使在长假影响下，10月楼市调控频次依然处于年内高位，仅低于今��1月的68次调控，平均每个工作日有2次以上，刷新了历史纪录��

近期发布的房地产调控政策多集中在人才、公积金、租赁方靀��10��21日，三亚发布《进一步完善人才住房政策的通知》，指出全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳满一年社保及个税，即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策，明显放宽了人才购房的门槛。山西省发布《关于做好当前形势下高校毕业生就业创业工作的实施意见》，指出将进一步做好高校毕业生就业创业工作，全面放开对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。随着户籍政策的放宽，购房门槛也实质上降低��

公积金政策方面，10��8日，扬州市住房公积金管理中心发文，将住房公积金贷款最高限额从35万元恢复��50万元��9��25日，无锡市住房公积金管理中心发文，将公积金贷款最高贷款额度从此前��50万元降至30万元��9��17日，徐州发布通知指出，住房公积金贷款实现互认互贷，率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等七个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷，即缴存互认、贷款互贷��

租赁方面��10��15日，深圳推出首个“稳租��”商品房租赁试点项目；10��18日，哈尔滨指出，将专项整治住房租赁中介机构乱��,优化住房租赁市场环境；天津近期开展住房租赁中介机构违法违规专项整治��

张大伟表示，在当前房地产市场环境下，购房者观望情绪较为明显，市场成交节奏放缓。在“稳地价、稳房价、稳预期”的要求下，各种打补丁措施仍将不断推出。预��2019年最后两个月全国楼市将依然是双向调控，房价平稳的城市不排除出台宽松政策，但只要价格上涨明显，房地产调控肯定会加码��