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10月土地市场量价齐� 成交金额环比下降近四�

作者：经济参考报 时间:2019/11/6 13:52:00 来源：搜狐焦点北京站

摘要：近日，克而瑞研究中心公布的数据显示，10月，新房、二手房以及土地市场延续9月低迷走势，重点城市新房成交量同环比双降，杭州、宁泀徐州等城市成交显著缩量。土地市场成交量价齐跌，不过重点城市的土地流拍情� ......

近日，克而瑞研究中心公布的数据显示，10月，新房、二手房以及土地市场延续9月低迷走势，重点城市新房成交量同环比双降，杭州、宁泀徐州等城市成交显著缩量。土地市场成交量价齐跌，不过重点城市的土地流拍情况有明显的改善，流拍幅数较上月大幅减少�

延续9月二手房行情�10月全国主要受监测城市的土地市场成交量再度下跌，成交价格也随着高能级城市的成交减少再度回落。克而瑞研究中心监测数据显示，截�10月末，全�300城经营性土地共计成�2717幅，相比上月下降18%，同比减�8%；成交建筑面积总计15446万平方米，同环比分别下降17%�22%�

土地市场成交价格方面�10月土地成交总金额为3095亿元，环比大幅下�38%，同比也�16%的降幅；二手房成交单价方面，受能级成交结构变动影响，当月平均楼板价环比下�20%�2004�/平方米，同比增幅也大幅回落，当月地价仅比去年同期高出0.6%�

从二手房市场热度来看�10月土地成交平均溢价率�7.9%，和上月大致持平，同比降幅进一步收窄，土地市场步入筑底阶段。克而瑞研究中心相关分析人士表示�10月土地流拍情况有所改善，以重点监测的城市来看，当月流拍幅数较上月大幅减少，流拍率也呈现下降趋势，土地市场更加稳定�

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