11��1日，中国指数研究院公布的10月份百城价格指数显示，当月，百城（新建）住宅平均价格��15073��/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较上月收窄0.16个百分点��

房地产从房价涨跌城市个数看，100个城市中，有62个城市环比上涨，32个城市环比下跌，6个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少2个，其中涨幅��1%以上的城市有7个，较上月减��8个；本月价格环比下跌的城市数量增��2个，其中跌幅��1%以上的城市有2个，较上月增��1个��

房地产具体来看，环比上涨的城市中，南通、江阴和威海环比分别上涨3.03%��2.25%��2.01%；邯郸、西安、成都以及绵阳涨幅在1.0%-2.0%之间；沈阳、芜湖、江门则环比分别上涨0.95%��0.91%��0.89%。其他环比上涨的52个城市中，张家港、盐城等31个城市涨幅在0.5%（含��-1.0%之间；呼和浩特、德州等21个城市涨幅在0.5%以内。聊城、鄂尔多斯等6个城市房地产新房价格与上月持平��

而海口、中山环比均下跌1.04%；扬州房地产、汕头房地产、上海房地产、常熟房地产、佛山房地产、湘潭房地产、镇江房地产以及长春房地产跌幅在0.2%-0.7%之间��

同比来看，全��100个城市房地产（新建）住宅均价较去年同期上��3.23%，涨幅较上月收窄0.33个百分点��

10月份，住宅价格同比上涨的城市个数��89个，上涨城市数量与上月持平。其中，绍兴、南通住宅价格同比分别上��20.48%��20.08%；温州、成都等6个城市涨幅在10%-20%之间；菏泽、邯郸等38个城市涨幅在5%-10%之间；镇江、哈尔滨��43个城市涨幅在5%以内��

中山、厦门等11个城市住宅价格则显示同比下跌，下跌城市数量与上月持平。其中，中山、厦门同比分别下��4.04%��3.09%；珠海、济南和廊坊跌幅��1%-2%之间；营口、上海等6个城市跌幅在1%以内��

按中位数计算，全��100个城市（新建）住宅价格中位数��9427��/平方米，环比上涨0.88%，同比上��5.32%��

另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价��27194��/平方米，环比下跌0.09%；同比上��2.16%，涨幅较上月收窄0.42个百分点��

十大城市中，上海、天津跌幅分别为0.58%��0.17%；深圳、北京、重庆（主城区）跌幅均在0.1%以内。环比上涨的城市中，成都、武汉和杭州环比分别上涨1.14%��0.71%��0.66%；广州和南京涨幅则在0.2%以内��

报告指出，从市场表现来看，供应方面，重点城市整体推盘量较上月有所下降。需求方面，市场整体去化速度减缓，重点城市城市购房者入市积极性降低，去化效果一般。价格方面，百城住宅均价环比涨幅进一步回落��

中国指出研究院认为，在中央坚��“房子是用来住的、不是用来炒��”主基调下，各地将继续落实因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任的长效调控机制，未来调控政策将继续以稳为主，同时稳步推进住房保障体系建设，多方式、多渠道有效满足居民住房需求。预计未来，房地产市场将继续平稳运行，部分城市受市场环境变化、需求释放放缓等因素影响，将面临一定调整压力��