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11月上半月北京楼市稳中有升
作者：佚名 时间:2017/11/21 21:35:00 来源：新华网
摘要：历经一波深度调整后，北京新房与二手房市场逐渐企稳，部分沉寂需求重新入市，但较调控前表现更为理性。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017�11月上半月�1�-15日），北京全市新建商品住宅（不含保障 ......
历经一波深度调整后，北京新房与二手房市场逐渐企稳，部分沉寂需求重新入市，但较调控前表现更为理性�
据伟业我爱我家市场研究院数据统计�2017�11月上半月�1�-15日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网�1001套，环比10月上半月增长36.2%，同�2016�11月上半月下降�41.3%。单就各月上半月而言�11月上半月的网签量自今�6月以来首次过千，为半年来最高�
从各月的供应情况来看，北京新建商品住宅目前的供应情况变动较大，各月上下半月很可能有较大差距。但从各月上半月的新增供应来看，11月上半月的新增量是今�7月以来的最高值，此外�8�9�10月下半月的供应量都高于上半月�9月下半月更是大幅增长�
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，在一系列政策的调控下，北京新房市场目前的整体交易规模仍然处在一个较低的水平。不过，受益�9月供应量的增加，在传统的“金九银十”期间，今年北京的新房交易较之前的7�8月份还是有所增加。目前，11月上半月的网签量已经超过6-10月的上半月，全月网签量也同样有望超过6-10月，维持小幅回升态势�
二手房方面，2017�11月上半月�1�-15日），北京全市二手住宅共网签4003套，虽然同比2016�11月上半月下降�58.6%，但�7月份以来，北京二手住宅网签量已呈现连续小幅回升的势头�
�10月上半月相比，网签量大幅增长主要源自于国庆长假造成的工作日减少。剔�10月来看，7�8�9�11月的上半月网签量持续增长�11月上半月的网签量已是今年下半年以来的最高值�
房价连续数月下降后，部分沉寂一段时间的购房者开始重新入市，北京二手房市场在经历2�3月的快速升温和“317新政”调控下的迅速冷却之后，下半年开始逐步向正常的交易水平恢复�
业内认为，北京目前的严格调控政策还将长期执行，二手房市场也将整体保持平稳�
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