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碧桂园再度再度加�18.8亿拿下沣�177亩优质地�
作者： 时间:2017/8/30 18:59:00 来源： 新浪乐居讯
摘要：据西安国土资源局官网显示�2017�8�16日至8�29日以网上挂牌方式出让沣东177.596亩的楼盘住宅商业用地，地籍编号FD4-5-1。楼盘地块名称：沣东FD4-5-1号楼盘地块位置：位于沣东新城 ......
据西安国土资源局官网显示�2017�8�16日至8�29日以网上挂牌方式出让沣东177.596亩的楼盘住宅商业用地，地籍编号FD4-5-1�
楼盘地块名称：沣东FD4-5-1号楼盘地�
位置：位于沣东新城镐京大道以北、沣东八路以西�
用途：商住用地（楼盘住�:商业=95:5�
竞得单位：碧桂园
土地指标：净用地面积118397.36平方米（折合177.596亩），其中出让楼盘住宅用地面�112597.35平方米（折合168.896亩），出让楼盘商服用地面�5800.01平方米（折合8.7亩），设为共用宗。容积率不大�2.5不小�2.0，楼盘建筑密度不大于26%，绿地率不小�35%�
土地来源：招拍挂
起始价：70000万元，合394�/亩，楼盘楼板�2365�/㎡。设定最高限�104300万元，达到最高限价后，再通过竞楼盘住宅现房销售面积（上限274849㎡）、再竞廉租房易地配建费（起始面积�13700平方米，增幅�50平方米或50平方米的整数倍），配建面积高者为竞得人�
成交价：104300万元，合587�/亩，楼盘楼板�3524�/㎡，溢价�49%，楼盘住宅现房销售面积达到上限，廉租房易地配建费83463万元�1850�/㎡）。综合地�187763万元（最高限�+廉租房易地配建费），即综合亩单价1057�/亩，楼板�6343�/㎡�
成交时间�2017�8�29日（以上信息根据业内人士提供资料整理�
经过111分钟366轮的激烈争夺，最终由佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司竞得�
成交�104300万元，合587�/亩，楼盘楼板�3524�/㎡，溢价�49%，楼盘住宅现房销售面积达到上限，廉租房易地配建费83463万元�1850�/㎡）。据业内专业人士分析，综合地�187763万元（最高限�+廉租房易地配建费），即综合亩单价1057�/亩，楼板�6343�/㎡�
宗地地籍编号为FD4-5-1，宗地位于沣东新城镐京大道以北、沣东八路以西，净用地面积�118397.36平方米（折合177.596亩），不含代征道�48.667亩，不含代征绿地28.420亩，用地性质为居住、商业，其中出让楼盘住宅用地面积�112597.35平方米（折合168.896亩），出让楼盘商业用地面积为5800.01平方米（折合8.7亩）。容积率不大�2.5不小�2.0，建筑密度不大于26%，绿地率不小�35%，出让楼盘住宅、商业用地的土地使用年期分别�70年�40年，设为共用宗�
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