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全民炒房时代终结 但不等于房价会降

作者:佚名 时间:2017/10/26 21:48:00 来源:网易房�

摘要:无论是中央一�“坚持房子是用来住的、不是用来炒�“的定调,还是半年多来愈演愈烈的房地产楼市调控政策,都说明了全民炒房的暴利时代结束�10�23日,国家统计局发布了今�9月份70 ......

无论是中央一�“坚持房子是用来住的、不是用来炒�“的定调,还是半年多来愈演愈烈的房地产楼市调控政策,都说明了全民炒房的暴利时代结束�

10�23日,国家统计局发布了今�9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,含北上广深在内的15个热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落,回落幅度�1.8�8.8个百分点之间�

房价看似止涨,但这不等于真的在降价�

以广州为例,这几个月楼价高位平稳,但同比去年,实际没跌过�

众所周知,在去年"去库�"春风下,广州等一线城市房地产楼市迅速走热,而房价也进入大幅上扬期。据网易数据中心统计�2016�1月,广州全市网签均价�1.5�/平,到了9月,直线攀升至1.8�/平,为近一年来的最高峰值。今�9月,全市网签均价回落�1.6�/平�

而网签均价是在限价政策下的数据显示,与实际房地产市场价尚有一段距离,因此房价回落有一定水分�

全民炒房时代的结束,可能是一个大浪淘沙的过程,也就是说,房地产楼市不再是闭着眼买房也能获利的渠道�

这一次,真的不能用脚买房,房源的地段、配套、产品、品牌、成熟度都将需要谨慎考究分析�

广州有哪些值得关注的项目,一起来看看�

主力户型�94-127㎡三至四�

产品价格:带装修48000�/�

推荐理由:中海花湾壹号处于广钢新城核心位置,双地铁畅达全城。项目是130万㎡大型城市综合体,自带5.5万㎡商业街区Mall�200米可�30万㎡中央公园,周边学校云集,集商业、办公、居住、休闲等配套于一体。目前已�50多家品牌商家进驻,今年首批业主收楼入住�

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