提示
北京楼市金九惨淡启动:管控下供应不� �9项目亮相
作者：彭耀� 时间:2017/8/31 8:07:00 来源：北京商�
摘要：北京楼�“金九”黯淡开局今年北京楼盘住宅市场供应低迷已成常态，作为楼市传统旺季�9月，预计仅有9个楼盘项目入市，将成为历史上最为黯淡的“金九”。去年纯� ......
郭毅认为，一方面�8月上旬，北京市住建委放松高价盘预售证审批，丰台区北京金茂府、招商中国玺和华润昆仑域三个项目预售证获批，预售价格均在9.5万元/平方米左右。至此，市场默认的房�“天花�”8万元/平方米被打破，未来单价超�8万元/平方米的高端项目也将纷纷整装，进入取证排队阵列，预期未来8�+项目入市量也将逐渐增加�
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，8万元/平方米红线的放开，本质上是对具体项目进行具体政策对待，有助于释放更多的房源，缓解供不应求的矛盾�
郭毅表示，除8万元/平方米红线放开之外，自今年初开始，大量“限房�”且执�“90/70”的住宅地块出现，这些地块面临“高成本、低售价”的利润压力，因此加快周转将成为企业共识。预计从四季度开始，这类中小户型�“限价”项目也将逐渐开启供应�
资料显示�2017年上半年，北京市土地供应市场中，将供应平价房的地块占到了大多数。其中，“限房价、竞地价”地块已有17宗成交，建筑面积达到238万平方米。这些地块均有望在一年之内形成实际的房源供应�
北京商报记� 彭耀�
颜色浏览
2003-2010 IEfang.com,All Rights Reserved 京ICP�050679� 京公网安�11010502009635�
