提示
集体租赁住房以存量土地为主，不占用耕地
作者： 时间:2017/8/31 16:23:00 来源：每日经济新�
摘要：房住不炒：农地入市建房出租的房地产政策依据新华社记者：能否简要介绍一下此次试点的指导思想、政策依据？土地利用司负责人：此次试点指导思想明确，就是紧紧围绕统筹推�“五位一�”总体 ......
根据试点方案要求，国土资源部与房地产市场住房和城乡建设部共同部署利用集体建设用地建设租赁住房试点。省级国土资源主管部门和房地产市场住房城乡建设主管部门负责试点工作的督促、检查和指导。城市政府全面负责试点组织领导工作，制定试点工作规则和组织实施方案，建立试点协调决策机构。各地区各有关部门要加强协调配合，稳妥有序推进试点�
我们注意到，目前网上有极个别声音提到“小产权房”问题。集体租赁住房与“小产权房”有本质区别。一个是依法依规，一个违法违规，不能混为一谈。集体租赁住房，用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划“三大规划”，经依法批准建设，依法实施不动产登记，而且只用于租赁�“小产权房”本身就不是一个法律概念，既涉及违法用地，又涉及违法建设和违法销售，产权不受法律保护�
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