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北京一宗普通商品住宅用地流拍：限房�26014�/平方�
作者：佚名 时间:2017/11/4 21:53:00 来源：新华网
摘要�11�3日，北京市土地市场有朝阳、海淀�2宗共有产权住房用地成交，土地面积�16公顷，建筑规模约38万平方米，约能建设超�4000套共有产权房；此外还�1宗平谷区“限房价、竞地价&rdqu ......
11�3日，北京市土地市场有朝阳、海淀�2宗共有产权住房用地成交，土地面积�16公顷，建筑规模约38万平方米，约能建设超�4000套共有产权房；此外还�1宗平谷区“限房价、竞地价”的普通商品住宅用地流拍�
据介绍，朝阳东坝乡驹子房�1109-L02地块R2二类居住用地，土地面积约7.8公顷，总建筑规模约19.5万平方米。该宗地将全部用于建设共有产权住房，销售价格为37000�/平方米（含全装修费用）。最终北京首都开发股份有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司、北京盛拓置业有限公司和北京房地置业发展有限公司联合体以49.8亿元竞得，成交楼面价�25547�/平方米�
海淀�“海淀北部地区整体开�”西北旺镇亮甲店村HD00-0404-6005�6006地块R2二类居住用地，土地面积约8.5公顷，总建筑规模约18.7万平方米。该宗地将全部用于建设共有产权住房，销售价格为37800�/平方米（含全装修费用）。最终中铁置业集团北京有限公司和北京建工地产有限责任公司联合体以53.55亿元竞得，溢价率�1%，成交楼面价�28709�/平方米�
平谷区夏各庄�03-01地块F2公建混合住宅用地，土地面积约3.7公顷，总建筑规模约4.4万平方米，该宗地采用“限房价、竞地价”方式出让，其居住建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过26014�/平方米，最高销售单价不得超�27315�/平方米。因在竞买期内无竞买单位提交申请，该宗地未能成交�
截至目前，北京市今年的土地开闸放量已经有效地平稳了市场预期。中原地产首席分析师张大伟表示，北京土地市场供应量明显增加、开发商资金压力越来越大等因素导致土地市场出现明显降温�
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