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务必认真仔细！房贷一旦断� 危害如此之大�
作者： 时间:2017/8/31 17:26:00 来源：搜狐焦点网
摘要：现在很多买房者都是选择贷款买房，但是对于贷款买房的人来说，“断供”是一种客观存在的风险，因为没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些买房者会因为资金周转困难出现断供，那� ......
现在很多买房者都是选择贷款买房，但是对于贷款买房的人来说，“断供”是一种客观存在的风险，因为没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些买房者会因为资金周转困难出现断供，那么，一旦买房贷款断供了，会产生怎么样的危害呢？
一、房子会被银行低价拍�
在按揭过程中，由于您是向银行进行的抵押买房贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在买房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖�
二、偿还银行贷款本�
在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行�
三、买房首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用同上打水漂
在买房的时候，买房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，很有可能这些钱也都打水漂了�
四、已还的房贷白白损失�
如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月买房贷款还贷，当房价下跌时，若买房者选择断供，则其原先还的买房贷款将全部损失掉�
五、断供后将给自己留下不良信用记录
将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、、甚至工作都会受牵连�
所以，小编提醒大家，除非万不得己，买房者还是应该想办还贷，可以参考以�3种方�
1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失�
2、延长还款期。如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了�
如果购房者即将出现断供的情况，建议您先尽快筹钱，不要出现断供的现象。如果实在不行，也要早一点与银行说明情况�
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