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买房等了三个月没放款 信贷员说出银行不敢说的真�
作者： 时间:2017/8/30 12:47:00 来源：融360
摘要：最近，关于房贷利率、额度的咨询不断，银行迟迟不放款，有的给出的理由是额度紧张，不过有合肥（楼盘）的朋友向融360房贷君（fangdai123）反映，今年5月份买的房，等了三个月都还没放款，银行及售楼� ......
对于一些因�“额度不足”，没法放款的情况，融360房贷君觉得可以具体问题具体分析一下，比如如果买房合同、买房贷款合同都已经签了，买房材料也交了上去，在申请房贷的人比较多的情况下，银行除了要根据以上几个因素确定买房贷款额度外，还得根据自己本年度、本季度、本月度的计划额度情况做额度分配，银行也是要盈利的，当然会择优选择贷款申请人，中间审核出现问题，都会影响到贷款额度�
如果是银行已经出具了批贷函，意味着前期的审核都通过了，就等着放款，如果被告知额度不足，应该指的是暂时额度不足，并不是贷款失败�**能做的就是等待放款�
不过有时候银行不放款，未必是银行的原因，有的开发商因为资金周转问题，新楼盘迟迟没有备案，导致后续银行没法跟进，碍于跟楼盘合作的关系，买房人问起银行的话也只是说额度不够，或者其他一些无关紧要的原因，买房人无奈只好在焦急和不安中等待。曾有信贷员说，这边买房人催的紧，那边银行要求只能等着，作为中间人压力也很大�
即将进入9月份，无论是买房人还是银行都处在博弈的状态，一个为放款发愁，一个为额度、业绩焦虑�
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