如今，买房已不是人们解决居住问题的唯一方式。有业内人士表示��“未来3��5年，中国将有��2亿人进入租房市场，年租金规模将超��1.5万亿元，中国未来的租房市场空间巨大��”

发达国家的经验也表明，城市经济越发达，其房价水平就越高，带来的购房压力也相应越大，租房便成为居民满足居住需求的主要途径��“租房时代”，海外年轻人如何看待购房与租房的问题，如何安居？

澳大利亚

纵有鼓励购房政策 仍偏爱租��

有调查显示，澳大利亚“千禧一��”的有房比例约��28%，排名全球倒数第二，年轻人普遍对买房的兴趣不大。据了解，澳大利亚年轻人很少会在刚毕业的时候就考虑买房，有些人甚至做好了一辈子租房子住的准备，背后的原因主要有这几条：

首先，他们从小就没有太强烈的必须拥有自己住房的意识。刚毕业的年轻人的生活开销中，和朋友聚会、环球旅行等内容占到了很大的部分，所以租房对他们来说是维持自己满意的生活方式的最佳选择��

其次，澳大利亚政府提供的租房福利十分诱人。每年，政府都会拨款建造一定数量的公租房，由委托的公司专门管理。费用以周来计算，十分亲民，外部装修和内部设施也和市面上的房子没太大区别��

第三，节节攀升的房间让年轻人望而却步。近年来，受海外投资拉动，澳大利亚房价逐年上涨。这导致即使有一些年轻人原本准备毕业之后买房，但看到不断升高的房价和刚入职不高的薪水后，原先的买房计划只能暂时搁浅��

为了改变澳大利亚人不打算或者无力买房的现状，各个州都提出了一些鼓励年轻人购房的优惠方案。比如从今年7��1日起，在澳大利亚的维多利亚州，首次购房者如果购��60万澳币以下的房产，可以直接免付高��1��5千多澳币的印花税。但即便如此，绝大部分澳大利亚的年轻人还是只租房不买房��

俄罗��

价格和保障成问题 租房也不容易

在俄罗斯，为了获得好的发展机会，许多大学生都来到了莫斯科这样的政治经济文化中心。大量外来人口尤其是年轻人扎堆于此，而俄罗斯有钱人又喜欢投资不动产来保值，就造成了房产集中在少数人手中的局靀��随着房价上涨，年轻人的买房梦“道阻且长”��

据了解，对很多俄罗斯大学毕业生来说，别说买房，就连顺利租房也是一件不容易的事。莫斯科市区内，租房房租最低也��1300美元，而当地人均月薪才1200美元左右。一般租房者在入住之前，就要一次性交��3倍于租房房租的费用，包含第一个月的租房房租，和相当于一个月租房房租的中介费以及租房押金��

为了节省高昂的中介费，很多俄罗斯人选择通过熟人和互联网，甚至黑中介寻找房源，这就造成了一些问题。比如合同中含有不明条款陷阱、非法身份等涉及诈骗和自身安全的问题。所以，那些从外地来大城市打拼的年轻人，要不在郊区租廉价房，每天挤几个小时的地铁、公交上班，要不就蜗居在市区支付高昂的房租��

在严峻的现实之下，普通工薪阶层在莫斯科购房已经成了一��“童话”。因此，不少人会选择先在大城市工作攒钱，再回家乡买房��