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时隔6年沈阳首套房贷利率超基准
作者： 时间:2017/8/30 16:06:00 来源�
摘要：基准利率显然不是沈阳首套房贷利率的终点，多家银行首套房贷利率均在基准利率之上再上浮5%�10%。这是时�6年后，沈阳首套贷款买房利率首次在基准利率之上出现上浮。昨日，记者从沈城多家银行获得确认，包括国 ......
基准利率显然不是沈阳首套房贷利率的终点，多家银行首套房贷利率均在基准利率之上再上�5%�10%。这是时�6年后，沈阳首套贷款买房利率首次在基准利率之上出现上浮�
昨日，记者从沈城多家银行获得确认，包括国有银行在内的银行已纷纷上调首套房贷利率标准，普遍执行1.05倍基准利率和1.10倍基准利率。甚至连一些银行内部人士均表示，没想到沈阳首套房贷利率会这么快调整�
一家股份制银行个贷部人士称，他们目前首套贷款买房利率为基准利率上浮10%，且已经执行接近10天时间，目前想享受到1.1倍以下利率并不容易。同样执行首套房贷基准利率上�10%的还有另一家大型股份制银行�
沈城一国有银行内部人士表示，他�8�28日接到省行紧急通知，要求从29日（以录入系统时间为准）起即执行首套房贷1.05倍基准利率。通知明确�“原则性执行该利率标准，对银行综合贡献大的客户，按政策申报**，但需经省行逐笔审批�”
而对于二手房的买房贷款申请，从严程度甚至超过新建商品住宅。上述国有银行人士表示，省行要求加大对二手房贷款客户的筛选，要严把客户准入关，要选信用良好、收入稳定的优质客户�“这意味着非稳定就业贷款购买二手房不排除拒贷�”事实上，早有股份制银行从今年5月起叫停了二手房贷�
从今�3月以来不足半年的时间，沈阳首套房贷款买房经历了最�0.85倍基准利率到1.10倍基准利率的跨越，甚至有银行人士认为在银根收紧和去杠杆的背景下，首套房贷1.1倍基准利率未必就到了头�
与前段时间沈城银行频频上调首套房贷利率、不调二套房贷利率不同，此次伴随着首套房贷利率上调，多家银行二套房贷利率则要求在基准利率之上上�20%，比原来的标准上�10个百分点，这对于买房贷款购买二套房产的居民来说，面临着显著增加买房成本�
算账看，今年3月以0.85倍和现在�1.1倍基准利率买房的不同客户，同样买房贷�50万元30年等额本息还款，3月买房的人只需支付利息23.8万元，�8月末买房的人则需支付利息31.8万元，前者比后者可节省8万元�
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