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园区湖东新“地王”来袭？最高楼面价可能也许高过3�
作者： 时间:2017/8/30 14:25:00 来源：城市商�·城市�8�
摘要：小8讯（记者 思齐）昨天，园区国土环保局挂牌出让两宗楼盘地块，其中一宗为商住用地，一宗为商服用地�9�28日开槌。备受关注的商住用地为苏园土挂（2017�01地块，位于中新大道南、钟南街西，在体育公� ......
�8讯（记者 思齐）昨天，园区国土环保局挂牌出让两宗楼盘地块，其中一宗为商住用地，一宗为商服用地�9�28日开槌�
备受关注的商住用地为苏园土挂�2017�01地块，位于中新大道南、钟南街西，在体育公园板块内。楼盘地块分为居住、商服两部分，总占地面�8.49万平方米，楼盘住宅部分占地面积为6.6万平方米，起拍楼盘楼面价20222�/平方米。该楼盘地块周边配套完善，外国语学校、方洲小学、儿童医陀园区体育中心等环伺在周围；同时区位条件优越，交通四通八达，可快速到达苏州各区�
值得一提的是，该地块要求全部商业楼盘建筑面积须由竞得人整体自持并经营，不可分割且不得分割转让；楼盘住宅设置房屋销售基准限价为42000�/平方米，当该楼盘地块上房屋实际平均销售价格高于销售基准限价时，竞得人须按超过基准限价所增加销售金额的70%补缴土地出让金；同时楼盘住宅应为全装修楼盘住宅�
目前体育公园板块是整个园区最炙手可热的板块，属于湖东**区，而这块地可以说是**中的**。楼盘地块设有市场指导价和一次性报价区间，一次性报价区间的楼盘楼面价超过去年中海地王成交楼盘楼面价，最高有效 楼 靀价 区 间 �27805-30030�/平方米�
看来�9月底楼盘开发商抢地大战或一触即发，此次土拍有望刷新湖东板块最高楼面价纪录�
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