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买房首付多点好还是贷款多点好 切记：还款日期越长越划算
作者：佚名 时间:2017/10/26 20:47:00 来源：齐�
摘要：由于房价的不稳定因素，让很多刚需购房者不知所措。好不容易凑足了首付,结果房价又上涨了。买房是每一个家庭的大事之一,其中首付会花去很大一部分�,现在随着贷款的兴�,贷款买房也成了一种新兴的潮流,但是关于 ......
由于房价的不稳定因素，让很多刚需购房者不知所措。好不容易凑足了首付,结果房价又上涨了。买房是每一个家庭的大事之一,其中首付会花去很大一部分�,现在随着贷款的兴�,贷款买房也成了一种新兴的潮流,但是关于使用贷款买房,很多人具有这样的疑问:2017年的房产新政中有没有买房首付的新政策�?贷款买房首付多少划算?买房首付不够怎么�?这是在购房前需要考虑好的问题�
贷款买房首付多少划算?
一般情况下，购房者应用月收入�1/3还贷。这样对日后生活有保证。如果发生意急需用钱� 不至于被银行收房。还款期限应控制�15年左右�当然也可提前还款，但须贷�1年。提前还款可少给利息，但具体规定还得看合同。假如是商业贷款，购房者可根据自身能力决定还款金额�买房首付不够怎么�?第一种、公积金找个愿意借钱给你的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，中间有个时间差�公积金不能以首付款名义提取，用公积金当首付，你得先垫资，�“报销”�优点：付出的成本低，短期拆解利息，一个月的利息成本，能省下一笔首付款或解决首付缺口，合适公积金余额多的人�缺点：要付一个月的利息。一般商贷比较合适，公积金贷款不再允许当做首付，只能用于还月供�第二种、抵押旧房子抵押房子获得贷款付首付是常见的方式，前提是你得有房。这种方式能获大额贷款，同时压力大，且贷款利率，贷款年限缩短�注意：被抵押的房子房龄不要太长�第三种、信用卡需声明的是：此方式适合资金缺口小的购房者，比如�1-2万元，因为利息成本高�
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